ingatlanjai műszaki üzemeltetője

1998-ban úgy döntöttünk, hogy életre keltjük Magyarországon is azt az új üzemeltetési szemléletet, mely szolgáltatásainknak azóta is védjegye.

Az ingatlanüzemeltetés legyen a mi feladatunk! 

Ma már Magyarországon is egyre nagyobb számban üzemelő intelligens irodaházak, bevásárlóközpontok és zöld létesítmények rendkívül összetett, professzionális épületüzemeltetési megoldásokat kívánnak, pontos és gyors üzemeltető cég kivitelezésével.
Cégünk elhivatott üzemeltető, szolgáltatásainkkal a modern kor követelményeit szem előtt tartva, a munkafolyamatokat tekintve teljességgel észrevétlenül látjuk el a legkülönbözőbb felhasználási célú létesítmények műszaki üzemeltetését, karbantartását. Korszerű, költséghatékony megoldásainkkal igyekszünk támogatni partnereink napi munkavégzését és a funkcionális, pénzügyi üzemeltetési folyamatokat.
 

 

Szolgáltatásainkat, eszközeinket partnereink modern környezetéért korszerűsítjük!

Teljességgel elhivatottak vagyunk szaktudásunk folyamatos fejlesztésében, minden fórumon figyelemmel kísérjük a technológiai újításokat, valamint a "jó gazda" gondosságával óvjuk, s tartjuk fenn, valamint fejlesztjük ingatlanjait.

Korszerűsítési elgondolásainkat a kapcsolódó szakipari tevékenységekre is kiterjesztjük, rendszeres akkreditáció útján választjuk ki és alkalmazzuk állandó felügyelet mellett a speciális karbantartási feladatokat ellátó alvállalkozóinkat is.
Ismereteink bővítése érdekében rendszeres résztvevői vagyunk a hazai szakmai konferenciáknak és rendre képviseltetjük magunkat nemzetközi szakmai kiállításokon, vásárokon és workshopokon is.

Szolgáltatásainkra vonatkozóan auditált minőségirányítási (ISO 9001), környezetirányítási (ISO 14001) és munka-egészségügyi irányítási rendszerrel (BS OHSAS 18001) rendelkezünk.


Ismerje meg műszaki üzemeltetési szolgáltatásainkat!

Biztos lehet benne, hogy amennyiben cégünkre bízza a műszaki üzemeltetés és a karbantartás összetett feladatkörét, országos hálózatunk és napi 24 órában működő diszpécserszolgálatunk támogatásával, megnyugtató stabilitással és magas minőségben nyújtott szolgáltatásra számíthat. Nálunk az épületüzemeltetés valóban teljes körű szolgáltatás.
Épületeinek üzemeltetését monitoring rendszerünk segítségével oldjuk meg, emellett létesítménygazdálkodási szoftvert is alkalmazunk, részletes kimutatásokkal és jelentésekkel tesszük ellenőrizhetőbbé és tervezhetőbbé a munkafolyamatokat.
Mindennek köszönhetően pontosabbá tesszük nyilvántartásait és megalapozottabbá döntéshozatalát. A műszaki üzemeltető feladatok ellátása mellett teljes körű közmű ügyintézést is vállalunk.

Épület fenntartás, karbantartás, javítás

Elhivatott üzemeltetőként olyan szolgáltatásokat biztosítunk napi 24 órás felügyelet mellett, melyeknek köszönhetően létesítményei zavartalanul és előre programozottan fognak működni. Mindezt rendszeres és eseti megoldásokkal garantáljuk, melyek a lehető legoptimálisabb működést teszik lehetővé minden időben.

  • Műszaki berendezések karbantartása, javítása
  • Karbantartási tervek készítése
  • Gépészeti rendszerek karbantartás, javítása
  • Elektromos hálózat karbantartása, javítása
  • Építészeti, épületszerkezeti rendszerek karbantartása, javítása
  • Épületbiztonsági, vagyonvédelemi rendszerek karbantartása, javítása távfelügyeleti rendszerrel és kivonuló szolgálattal
  • Épület-felügyeleti rendszerek üzemeltetése
  • Felvonók, mozgólépcsők karbantartása, javítása
  • Irodabútor gyártás és szerelés
  • Alkatrész- és anyagbeszerzés
  • 24 órás készenléti szolgálat, üzemzavar elhárítás
  • Diszpécser és help desk szolgálat, internetes hibabejelentő rendszer biztosítása

Irodaházak, kereskedelmi-, ipari-, vagy üzemi épületek üzemeltetése

Valamennyi modern ingatlanban, legyen szó irodaházról, kereskedelmi-, kulturális-, ipari, vagy egyéb létesítményről (fürdő, uszoda, társasház, stb.), optimálisan szervezhetőek a működési folyamatok. Cégünk hatékony rendszert állít fel, melynek ugyanúgy része az adminisztrációs feladatvégzés, mint például a hibajelentések hatékony menedzselése.
Az eredmény: nyugodt hétköznapok, s egy fejlesztésre bármikor készen álló objektum.
Abban is segítjük cégét, hogy az esetleges fejlesztésekhez kapcsolódó szolgáltatásokkal támogatjuk zavartalan működését. 

  • Karbantartási-, felújítási terv és stratégiakészítés
  • Szabályzatok, utasítások, folyamatszabályozások készítése
  • Gondnoki tevékenység ellátása
  • Tűz-, munka-, és környezetvédelmi feladatok ellátása
  • Biztonsági audit készítése
  • Üzemeltetési információs rendszer a minőségi mutatóktól a hibakezelésen át a jelentésekig
  • Működési kockázat analízis, üzletmenet folytonossági feladatok
  • Dokumentumtár, ingatlan dokumentáció nyilvántartás
  • Költséggazdálkodás (költségoptimalizálás, kontrolling, benchmarking)
  • Teljes körű energiamenedzsment (energiavásárlás, számlák kezelése, felhasználás optimalizálása, energiamérleg)
  • Közvetlen kapcsolattartás a bérlőkkel
  • Kapcsolattartás és szerződések közüzemi szolgáltatókkal
  • Hatósági kapcsolattartás, felülvizsgálatok, adatszolgáltatás
  • Jogszabálykövetés, törvényi felelősség átvállalása
  • Átépítési munkák tervezése és kivitelezése
  • Asset management támogatása, állapotfelmérés, ingatlanok, eszközök, gépek nyilvántartása, leltározása
  • Garanciamenedzsment
  • Biztosítások, biztosítási események kezelése
  • Pályázatok, támogatások figyelése, pályázatban való részvétel

Műszaki gyorsszolgálat

Cégünk műszaki gyorsszolgálatot is fenntart ügyfelei részére, mely 24 órás segítségnyújtást garantál Budapest és Pest-megye egész területén, az év minden napján.

  • Hibaelhárítás és javítás, tervszerű megelőző karbantartás, anyagbeszerzés
  • Hűtési, fűtési és légtechnikai rendszerek karbantartása, javítása
  • Áramszünet esetén ideiglenes energiaellátás biztosítása
  • Duguláselhárítás nagyteljesítményű ipari gépekkel
  • Gondnoki feladatok ellátása, személyzet helyettesítése
  • Költöztetés, bútormozgatás
  • Kisebb felújítási, átalakítási munkák (festés, burkolás, álmennyezet javítás, gipszkarton építés, vízgépészeti kialakítás) 

 

Műszaki tanácsadás és projektmenedzsment

Olyan megoldásokat kínálunk, melyek optimális rendelkezésre állást biztosítanak a létesítmények műszaki paramétereinek és a munkaszervezet igényeinek megfelelően.

  • Műszaki due diligence
  • FM szempontú tanácsadás, folyamatfejlesztés
  • Fenntarthatósági vizsgálatok, zöld létesítmény elemzések
  • Energia menedzsment vizsgálatok
  • Teljes körű projektfejlesztés
  • Műszaki ellenőrzés
  • Pályázatkezelés
  • Költségelemzés, -optimalizálás
  • Hatósági eljárások lebonyolítása

Kérje egyedi, ingatlanra szabott ajánlatunkat műszaki üzemeltetéssel kapcsolatban!

 Az ajánlatkérés még nem jelent elköteleződést, de felmérheti a lehetőségeket és képet kaphat munkánkról, annak mindenre kiterjedő részletességében. Kapcsolatfelvételi űrlapunk kitöltésével csatolhatja már előkészített pályázati felhívását is. A kiírásában meghatározott feltételeknek, igényeknek való megfelelést minden esetben igyekszünk a legrészletesebben igazolni az ajánlatunk elkészítésekor. Minőségi pályázati anyagot készítünk!

 

Tekintse meg műszaki üzemeltetés üzletágunk fotógalériáját: